Sukses Finansial Karyawan

KESIMPULANNYA: PENGHASILAN DARI ASSET HARUS LEBIH BESAR DARI PENGELUARAN BULANAN

Uang bukan solusi thd segala persoalan

Sekilas tentang produk Investasi MULIA dari Pegadaian Syariah

Saat ini sedang booming-booming-nya masyarakat Indonesia untuk berinvestasi emas/logam mulia. masyarakat sudah melek bahwa dibtuhkan perangkat investasi yang bisa menjaga nilai kekayaan mereka. Salah satunya adalah melalui emas. Adapun beberapa bank terutama syariah sudah menyediakan berbagai produk pada msyarakat untuk invetasi pmebiayaan emas. Salah satunya adalah Perum Pegadaian melalui produk yang bernama INVESTASI MULIA.

Di produk ini masyarakat bisa mencicil emas dengan DP minimal 30% dan termin cicilan adalah 3 bulan, 6 bulan, 1 tahun, 2 tahun juga sampai 3 tahun. Adapun charge bunga-nya adalah 1% per bulan. Biaya lainnya adalah biaya Admin Rp. 50.000 dan biaya materai untuk 2 materai adalah Rp. 14.000. Selain itu biaya ongkos kirim logam mulia bergantung berat emas. Minimal ongkos kirim untuk 5 gr LM adalah kalau tidak salah Rp. 10.000.

So, mudah-mudahan ini bisa dijadikan referensi masyarakat Indonesia dalah berinvestasi. Saya sisipkan contoh dokumen akad Investasi MULIA di page ini. Silhakan dipelajari dan didownload.

akad mulia pegadaian syariah.pdf

Freeport: Juara umum SEAGAMES sepanjang masa

Freeport tetap juara sejati pendulang emas terbanyak seagames sepanjang masa!

Mari rajin bekerja, menabung dan beramal untuk menyukseskan masa depan

Dulu teringat pas tahun 1997 ketika krisis moneter akibat spekulan mata uang seperti George Soros meruntuhkan nilai rupiah terhadap dollar sampai Rp. 15.000 per dollar. Orang-orang pada berebut berburu mata uang dollar.

Sekarang 11 tahun berlalu, karma berbalik dimana ekonomi Amerika ambruk oleh skandal produk derivatif subprime mortgage sehingga membangkrutkan bank investasi kakap Lehman Brothers serta hampir membangkrutkan Bank of America, JP Morgan serta AIG.

Ekonomi europa pun sekarang sedang sekarat dimana ekonomi yunani, italia, portugal dan irlandia sedang mengalami krisis utang yang berjumlah miliaran euro.

Disadari atau tidak bangsa Indonesia saat ini dijajah oleh kekuatan ekonomi raksasa seperti amerika dan eropa. Menyusul china. Kebijakan ekonomi yang lemah juga menyumbang fundamental ekonomi indonesia yang snagat rentan terhadap fluktuasi mata uang rupiah. Misal ketika diganggu oleh gonjang-ganjing politik. Rupiah rentan terhadap goyangan angin sepoi politik.

Tak ada lagi yang mesti diperkuat adalah fundamen ekonomi rakyat. Salah satu cara untuk memperkuat kondisi ekonomi itu adalah:

1.  Rajin menabung
2. Tekan pola konsumerisme
3. Minimalisir berutang untuk keperluan konsumtif. Berutang untuk usaha produktif tdk masalah sepanjang kita berupaya keras dan fokus dalam usaha yang kita geluti dan memiliki niat baik untuk melunasinya.
4. Tidak mempercayakan tabungan jangka panjang (misal utk kuliah anak, naik haji, dsb) dalam mata uang kertas ataupun produk investasi abal-abal (trading berjangka). Emas dan property adalah pilihan tepat investasi jangka panjang. Kelebihan emas sangat liquid dibanding property.
5. Tetap low profile dan tidak serakah dalam menjalani hidup.

Itu sih mungkin sementara kesimpulan saya terinspirasi oleh rekan-rekan suku bugis dan padang yang giat bekerja dan rata-rata banyak yang sudah naek haji karena mereka rajin menabung emas. Mereka tidak masalah ketika rupiah digoncang prahara karena emas memang terbukti menjaga nilai kekayaaan sehingga tidak dirampok oleh inflasi.

Kita benar-benar sangat terhina ketika misal ketika akan menjual dollar, si orang valuta tidak mau menerima uang dollar yang terlipat walaupun itu seinchi.

Salut untuk pemerintah china dan india yang mendorong rakyatnya untuk terus berinvestasi dalam bentuk emas. Lha pemerintah indonesia kemana ya? Yang ada malah membiarkan Freeport menjarah emas papua dengan bagian royalti 1%. Miris!

Daripada nabung uang dollar ya mending emas aja. Tapi jgn lupa utk keluarkan zakatnya 2.5% jika emasnya sudah mencapai 85 gram.

Go to hell dollar, go to hell euro.. Welcome back gold era!

100 Langkah Rencana Aksi Keuangan: Agar Indonesia Kuat dan Tidak Miskin

Berikut saya sampaikan intisari dari Buku yang cukup bagus dan bermanfaat untuk mengelola keuangan pribadi terutama rencana keuangan jangka pendek, jangka panjang sampai rencana keuangan memasuki pensiun.

Judul-nya: Untuk Indonesia Yang Kuat: 100 Langkah Untuk Tidak Miskin
karangan Ligwina Hananto seorang Financial Planner dan narasumber Financial Clinic di beberapa radio swasta di Jakarta.

Intisarinya berupa Ringkasan 100 Langkah Rancana Aksi Keuangan yang dapat Anda terapkan dalam kehidupan Anda sehari-hari.
Silahkan disimak dan diterapkan. Semoga bermanfaat!

100 langkah rencana aksi keuangan bag 1

100 langkah rencana aksi keuangan bag 2

Sekali Lagi, Emas Perhiasan itu ‘Just Fashion’

Meski beli emas perhiasan bukan purely investasi, pasti masih menyukai emas perhiasan, kan? Selera dasar perempuan, ingin sesuatu yang fashionable, sesuatu yang menarik dan ‘berkilau’ untuk dikenakan.

Seringkali memang situasi ‘memaksa’, terlalu banyak godaan di lapangan, sehingga saya akan berikan beberapa tips membeli perhiasan. Be a smart consumer. Pelajari lalu aplikasikan, mudah-mudahan membantu. Setidaknya membuat kita sebagai konsumen punya pengetahuan yang cukup agar tak mudah terkelabui saat transaksi.

Hal utama dan pertama yang perlu dipahami adalah perhiasan tidak bisa disebut investasi karena perlakuan terhadap jual-belinya tidak sestandar dinar & emas batangan. Karena ada unsure selera dan seni dalam pembuatannya,perhiasan lebih cocok disebut produk fashion, bukan investasi. Salah satu tak standarnya perlakuan jual-beli perhiasan adalah beda toko akan menyebabkan berbeda harga.
Jangankan itu, berat emas yang sama tapi berbeda model bisa
menyebabkan beda harga

Selisih jual-beli emas perhiasan bisa mencapai 10%, atau kadang dalam bentuk nominal berupa pengenaan ‘ongkos bikin’ Rp 60 ribu per gram. Sedangkan selisih jual-beli Dinar hanya 2-4% & emas batangan 6-10%.

Ketika emas dalam bentuk lain sudah menghasilkan return 20-25% per tahun, perhiasan baru mencapai return setengahnya, bahkan kadang bisa minus (rugi). Ada komponen ‘ongkos pembuatan’ atau biaya lebur yang dibebankan kepada pembeli ketika membeli emas, tapi tak diperhitungkan ketika konsumen menjualnya kembali, membuat selisih jual-beli emas perhiasan demikian besar. Emas perhiasan dibeli lebih mahal untuk berat yang sama dengan emas batangan karena ada ongkos pembuatan, dan dibeli lebih murah karena ongkos bikin tak dihitung. Akan tetapi, asalkan akan disimpan minimal 2 tahun, emas perhiasan masih lebih menguntungkan daripada tabungan & investasi medium risk lainnya, terlebih tabungan dan deposito.

Disisi lain, jika mau jujur, seberapa lama sih pemilik perhiasan bisa menahan diri untuk tidak ganti membeli atau tukar-tambah setiap model baru muncul? Mungkin setahun sekali. So, kembali, karena impaknya jelas rugi, maka mari memposisikan emas perhiasan sesuai peruntukannya : ia adalah fashion semata. Lupakan loss, return dan lain sebagainya.

Jumlah cadangan emas yang sebenarnya masih misteri

Berdasarkan laporan WGC (World Gold Council) yang saya dapatkan dari Vivanews, Amerika Serikat masih menjadi negara nomor satu dalam jumlah cadangan emas yakni 8200 ton. Berikut adalah urutannya:

1. Amerika Serikat : 8200 ton
2. Jerman : 3404 ton
3. IMF : 2907 ton
4. Italia : 2451 ton
5. Perancis : 2435 ton
6. China : 1054 ton

Tapi berdasarkan investigasi dari GATA (Gold Anti-Trust Action Commitee), ternyata klaim cadangna emas itu masih misteri karena belum diaudit secara resmi. See: The Fed’s Secret Gold Swap Arrangements

Intinya berapa jumlah cadangan emas amrik, cina, itu msh misteri dan itu biasanya yg dijadikan alat perang ekonomi utk mengontrol nilai mata uang pd bluffing.

Amrik bilang punya 8200 ton, tapi gak ada dokumen resmi dan gak terlacak kebenarannya. Alias belum pernah ada audit resmi.

Makanya kalau kembali ke cadangan emas, belum tentu amrik bisa nguasain dunia lagi krn masing-masing negara bisa saja punya cadangan emas banyak, akhirnya posisi mereka bisa sama kuat termasuk Indonesia, juga karena penghasil emas dimana terdapat tambang emas yang masih dikelola oleh asing seperti Freeport, Newmount ama Inco.

EMAS, Pertahanan Terakhir Kemakmuran Bangsa Ini!

George A. Maley, seorang eksekutif Freeport-McMoran pada tahun 1996 menuliskan dalam bukunya “Grasberg” bahwa gunung tambang emas di Papua memiliki cadangan emas terbesar di dunia. Menurut data tahun 1995, di areal Grasberg saja tersimpan cadangan bijih tembaga sebesarr 40,3 miliar pon dan emas sebesar 52,1 juta ons, dan masih akan terus menguntungkan hingga tahun 2040. Freeport-McMoran Copper & Gold yang menambang emas di Papua di tambang Erstberg (sejak 1967) dan Grasberg (sejak 1988), menambang emas sebanyak minimal 300 ton setiap tahunnya.

Gunung Grasberg di Papua Merupakan Tambang Emas Terbesar di Dunia. Jutaan ton emas & tembaga dibawa ke Amerika via Laut Arafura.

Seorang jurnalis CNN section Indonesia pada tahun 1980-an pernah terbang di ketinggian dengan helikopter di atas gunung emas Freeport di Papua dan dia menyatakan kesaksiannya : “Dari ketinggian, gunung tersebut berkilauan ditimpa sinar matahari. Butiran-butiran emas tersebut sangat mudah didapat, berserakan di atas tanah sehingga tak perlu lagi teknologi hebat untuk memisahkannya dengan tanah.”

Forbes Wilson melakukan sebuah penelitian yang kemudian disatukan dalam sebuah buku berjudul “The Conquest of Cooper Mountain” dan menyebut bahwa gunung tersebut sebagai harta karun terbesar yang untuk memperolehnya tidak perlu menyelam lagi karena semua harta karun itu telah terhampar di permukaan tanah. Dari udara, tanah di sekujur gunung tersebut berkilauan ditimpa sinar mentari. Riset Wilson ini juga pernah dikutip oleh Lisa Pease dan dimuat di majalah Probe dengan judul “JFK, Indonesia, CIA and Freeport”. Lima tahun kemudian, harian Kompas memuatnya dengan judul “Freeport McMoran, Soekarno dan rakyat Irian”. (1)
_____

Ada 3 cara halus bagaimana perampokan ekonomi dilakukan ‘bangsa maju’ terhadap ‘bangsa tertinggal’. Ada satu cara kasar (2) dan satu lagi cara ‘pertengahan’.

Tiga cara halus itu diantaranya menarik simpanan suatu negara ke negara lain dengan cara mengiming-imingi keuntungan besar kepada bangsa lemah untuk membeli aset-aset keuangan, seperti bonds (surat utang) dan deposito di negara maju. Cara ini menarik masuk dana ke negara besar sekaligus melemahkan sektor riil di negara berkembang yang menanamkan dananya. Padahal resikonya sama besarnya dengan keuntungannya. Dua cara lain adalah Segniorage dan Pinjaman dengan Bunga. Pinjaman dengan bunga ini mudah sekali dipahami cara kerjanya, karena pada tingkat individu juga kerap terjadi. Hutang tak terbayar karena bunga-berbunga bisa membuat kita melepaskan aset dan jatuh miskin.